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GS国际地产柔佛四虎

打造新山房地产奇迹

GS国际地产柔佛分行于2012年4月2日在柔佛成立,4位合夥人黄术闵,陈郭文,黄俗钦以及何君屏,在2000方尺的办公室,合力开展了房地产事业。无独有偶,在踏入房地产前,4位来自新山的他们都在吉隆坡从事保险业,从企业保险经纪,到后来专业于房屋贷款,从而发现房产市场的趋势及其优势锐不可挡,也因此决定向房产事业迸军。

“2年前,当我们第一次与纪顺能先生( 国际地产董事兼行政总裁)会面时,我们就彼此达成共识,并对柔佛市场的开发充满信心,所以GS Realty于柔佛的总部就成立了,黄术闵说。”

凭著他们4个人的信念,在短短两年已经有超过2000位对房地产有兴趣的人士前来应征 ,同时成为柔佛持有最多发展项目的中介之一,在新山所负责的项目超过l0项之多,其中如惠腾集团(Hatten Group),顺利实业集团(KSL Holdings Berhad ),Tiong Nam Properties 等等。

“去年GS 总业绩是80亿,而新山则占了10多亿,超过3千万的佣金,在短短时间内就创造了500%成长的业绩,何君屏开心的和我们分享。”

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“从一个不懂房地产的人,当经过GS Realty 系统的栽培,也能够在房地产大展拳脚,黄术闵说。”

“GS是一个品牌,而品牌就是一个信心的保证,并且我们拥有一套完整的系统。曾经有房地产经纪这样比喻,我们就像连锁营销的概念。零成本,也不需要背景,只要抱著成功的信念,只要努力学习就一定做得到,陈郭文说。”

从当初他们对房地产事业不太熟悉,到后来凭著坚定的信念和后天的努力,成为了今天新山最备受瞩目的房产公司佼佼者。

创业之初 , 屡面挑战

“其实在选择GS Realty成为房地产经纪公司前,我们有参考了其他几间经纪公司。从中发现到新山大部分的公司都是比较保守的运作方式,但我们锁定的是组织性导向的房产公司,而GS Realty 就提供了我们这样的一个平台,何君屏分享。”

回想当初刚创设新山GS Realty,“当初刚设立分行的时候,因为我们坚定自已的想法,要做就做最大,招牌,办公楼也要最大。”短短的2年,他们不但为自已带来了成功,如今也成为了同行纷纷学习的榜样与策略。

完善系统 , 无后顾之忧

GS与其他房地产公司不同的是,其他房地产是以个人销售业绩为主,并且吝于教授销售技巧与经验分享。GS 则是以打开门户的模式,欢迎任何对房产事业有兴趣的人加入,由于公司在下半年会有更多大型项目,所以我们也欢迎有经验的 Team Leader加入我们的大家庭,让我们为你打造100万的收入。

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新山处处商机

当初在吉隆坡拚搏保险事业的他们,为何选择在柔佛发展房产事业呢?

黄俗钦说,“当初会选择在柔佛设立GS 分行,主要因为我们发现新山占了一个非常理想的地理位置,新加坡的房产价位很高,再加上新元对马币的兑换率一再攀升,促使许多新加坡人开始转移投资地点并在新山置业。由于新元兑换率居高不下,近年来其他州属如吉隆坡,槟城,怡保,马六甲等地的国人都趋之若鹜的纷纷涌向新加坡工作,新山更成为他们置业的首选。”

“另外,随著政府积极推广的依斯干达特区强劲发展,主题乐园,Edu City等等的成立,让整个市场平台有非常大的发展空间,何君屏分享。”

他们相信新山的发展趋势,将会比吉隆坡更有看头,因为吉隆坡只是聚集了当地的人及一些外国游客。随著马星高铁,以及地铁的建设一旦落实,将能够驱动外州的人汇聚在柔佛,为柔佛房地产带来另一个高峰期。

至于任何项目推荐,他们分享其中在Taman Daya的KSL Residences项目,价格从每方尺RM460起,不单占据了地理优势,其超低价位,低首期及综台KSL 五星级酒店管理的服务式公寓,增值空间大,短短的20天内己售出250个单位,因此特别值得推荐,何君屏表示。

另外 Puteri Harbour的PINE TREE酒店式套房也是推荐之一,因为拥有私人海域与优美的地理环境,是一个理想的豪华住宿。

新山房价持续高涨的原因,除了整个环境的迅速发展,原因在于建设戍本增加了,加上吉隆坡发展商也到新山分一杯羹,因此房价高涨形势无可避免。

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以创造100位百万身家的产业经纪为目标

分享到未来的目标,如今拥有7000多方尺办公室的新山GS Realty ,希望能够在3年内,成功栽培出100位百万富翁房地产经纪。“要达到这个业绩和目标,公司对于二手房产市场和发展商项目都非常重视,因此我们需要更多热爱房地产事业的人士加入我们,黄术闵表示。”

后记:

爱上自已的事业,你会为自己的事业做100%的付出。房地产是一个常年春天的行业,没有卖不出的产业,只有不会卖的产业经纪,当你还没学会游泳,就算你一直换泳池,结果还是不会游,而GS是一个最好的房产泳池,在这里你将学会最佳的游泳技巧。

座右铭:

以人为本,经营人心,得人心者得夭下。

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